nach oben

Größere Kartenansicht auf google.de

Reizende Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in super Lage

Wohnfläche: ca. 120 qm zzgl. Nutzfläche ca. 108 qm, Carport vorhanden, ausgebauter Hobbyraum im Keller.
Grundstück: ca. 598 qm
Garten: Wunderschön angelegter Garten mit Terrasse, Gartenteich, Brunnen und zusätzlichem Hochsitz.
Baujahr: 1992

Lage: Das Grundstück liegt wunderschön am Ende eines ruhigen Wohngebietes mit sehr gutem Wohnpotenzial. Anliegerstraße – letztes Haus, daher kein Durchgangsverkehr!

Beschreibung: Das Haus ist sehr gepflegt und in gutem Zustand. Bauweise massiv, Kalksandstein mit Vollwärmeschutz, voll unterkellert.


Das Haus wird seit Jahren durch sehr zuverlässige Mieter bewohnt. Ein Kapitalanleger, der diese Immobilie nicht sofort selbst nutzen will, wird bevorzugt.

Näheres auf Anfrage.

nach oben

Größere Kartenansicht auf google.de

Historisches Wohn- und Geschäftshaus

Grundstück: ca. 353 qm
Wohnfläche: ca. 234 qm
Nutzfläche: ca. 230 qm
teilunterkellert
Baujahr: 1460
Übergabe: nach Vereinbarung

Lage: zentral, direkt am Marktplatz gelegen.

Beschreibung: Bruchstein-Fachwerk, Dach mit Ziegeln neu gedeckt

EG: Nutzung als Ladengeschäft oder Gaststätte ideal

OG: 5 Wohneinheiten – vermietet

1. und 2. DG: Ausbau der gesamten Grundfläche von etwa 234 qm zu einer oder mehreren Wohnungen möglich, kürzlich gestrichen und mit geschichtsträchtigem Wandgemälde versehen, ÖZH, laufend modernisiert.

Liebhaberobjekt – für Anleger sehr gute Renditemöglichkeit.

Näheres auf Anfrage.

nach oben

Größere Kartenansicht auf google.de

Reiheneckhaus in ruhiger Lage am Ortsrand

Grundstück: ca. 350 qm
Wohnfläche: ca. 140 qm
Garten: schön angelegter Garten mit Gartenteich und Gartenhaus

Baujahr: 1976

Lage: Moorenbrunn ist ein Stadtteil im Südosten von Nürnberg, umgeben von weiten Wald- und Wiesengebieten. Als Wohngebiet zählt Moorenbrunn zu den begehrten Lagen. Eine gute Infrastruktur verleiht dem Ort einen hervorragenden Wohnwert.

Ausstattung: Keller, 2 volle Etagen, Dachstudio ausgebaut

Übergabe nach Vereinbarung!

Näheres auf Anfrage.

nach oben

Größere Kartenansicht auf google.de

4-Zimmer-ETW als Gesamtetage mit Gartenanteil und Garage

Grundstück gesamt: 644 qm
Wohnfläche: 88 qm
Gartenanteil: 175 qm

Baujahr: 1991, die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert

Etage: Erdgeschoss mit angrenzendem Garten

Lage: Reichelsdorf ist eine begehrte Wohngegend im Nürnberger Stadtgebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindungen und die Versorgungsangebote sind ausgezeichnet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in einer 30er Zone.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum eigenen 175 qm großen Gartenanteil.

Ausstattung: Türen und Fenster Holz – Fensteranstrich August 08,
Rollos an jedem Fenster,
Gaszentralheizung,
2 Bäder mit Fenster,
Boden Laminat,
Einbauküche,
Wasch-Trockenraum im Keller sowie 2 Kellerabteile,

Garage und zusätzlicher Stellplatz!

Bezug kurzfristig!

Näheres auf Anfrage.

nach oben